房屋夫妻共同财产说明的协议如何写？-法师兄

一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。

答

房子属于婚前财产。约定也没用。建议变更房产证产权人。...

答

(1)约定应当采用书面形式，采用书面形式不仅仅是为了今后有据可查，避免纠缠不清。更重要的是书面形式是法律规定的要式。不采取书面形式的约定就不...

（甲方）：身份证编号：（乙方）：身份证编号：甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：一、甲方（系关系）自愿将共有的坐落在，产籍号：号，建筑面积：平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间年月日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

房子属于婚前财产。约定也没用。建议变更房产证产权人。

1、夫妻房屋共有协议是建立在夫妻共有财产的基础之上的，在这份协议上一定要注明两人的姓名及身份证明，即甲方乙方相关情况； 2、另外，由于“共有”包括共同共有和按份共有，一定要在协议上注明产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权； 3、需要在协议上注明房屋的收益以及处置等相关情况，既然房屋为二人共有，则房屋的任何处置都需要经过甲乙双方签字同意； 4、最后需要双方签字，则这份协议即生效。