房产遗产继承表-法师兄

1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。 3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。

答

继承的顺序如下： 1、如果有遗赠扶养协议的，按照协议办理； 2、如果被继承人立有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 3、如果没有遗嘱和遗赠扶...

答

继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第...

房产遗产继承的流程如下: 1、首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议； 2、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估； 3、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书； 4、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续； 5、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

1.首先说明，赡养义务和房产无关，不管你奶奶继不继承了房产，他的子女都有赡养义务。看到说你有姑姑叔叔们，也就是你奶奶还有子女。而你父亲已经去世，你母亲作为丧偶儿媳，你作为孙子都没有法定的赡养义务，但是如果你母亲对婆婆尽了主要赡养义务的，将来可以作为继承人参与继承公婆遗产。这里要注意“主要”两个字哦。 2.根据问题一，你对奶奶没有法定的赡养义务，所以可以不报销取暖费。并且父亲兄妹几个立下协议对你没有约束力（而且这个协议的房产部分应该是无效的，他们几个都没有该房产的所有权，也就没有处置权；生活问题共同负责本来就是法定的赡养义务，晕哦，是为了细化条款吧）但问题是房产证上是你的名字，那你就是名义上的所有人，取暖费账单上肯定也是你的名字了，你就应该交。。当然，这笔费用作为老人的生活费的一部分，你可以再向你的姑姑叔叔们要。 3.首先确认房屋产权问题。如果你承认了所购房产是你和奶奶共同出资，那你奶奶也是有共同产权的，这和产证没有关系。如果你不承认你奶奶出资，那涉及到举证问题，房产证可以起到一定证明作用证明是一人购买，但也可能被其他证据反驳，比如第二条说的协议里面，有没有说这房子是你奶奶也出资了呢。因为这套房子是你和你奶奶共同出资买的，在奶奶百年之前，和他们都没关系，肯定不能要回去。但百年之后就不好说了。你给出的协议比较简单，不知道有没有写明奶奶百年后房产的所有权归谁，并由你奶奶签字呢？如果没写进去的话，你的姑姑叔叔们确实可以在你奶奶百年之后要求继承你奶奶那部分，当然，你也可以参加到继承中来。当然，如果你和奶奶达成一致意见将来房子是你的，那保险起见，建议你让你奶奶去公证处做个该房屋的遗嘱，将来只要你奶奶不另立遗嘱，你的姑姑叔叔们就肯定没招了。

我国法律承认自书遗嘱的效力，但是因为自书遗嘱大多是遗嘱人在非公开场合撰写，难免对其真实性会产生怀疑。因此自书遗嘱要满足以下要求： 1、具备完全的民事行为能力； 2、系真实意思表示； 3、内容不得违反法律、不得损害国家、集体利益； 4、遗嘱人必须亲笔书写、签名、并注明年、月、日。根据《民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。