产权商铺买卖合同怎么解除

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• 问无产权商铺买卖合同怎么写
  

  无产权式商铺转让合同 转让方（以下简称为甲方）身份证号： 受让方（以下简称为乙方）身份证号： 甲、乙双方经协商一致，就项目地下一层商铺使用权转让相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方出资购买项目商业部分地下一层号（平方米）、号（平方米）、号（平方米）商铺使用权，商铺使用权单价为：元/平方米，商铺使用权总价为：万元。 无产权商铺买卖合同内容二、乙方应于2016年1月日向甲方全部房款：万元整；三、本协议签订后3日内甲方配合乙方到开发商处办理商铺使用权过户手续。

• 问分割商铺买卖合同解除是怎样的
  

  违反法律和行政法规强制性规定的合同未经法律规定之效力补正，则合同确定、自始、当然无效。此情形下，可以要求退房。具体来说，根据相关法律规定，实践中，如果开发商在预售房产时，未取得预售许可证(或提供虚假预售许可证)，且在购房者提起诉讼之日也未取得该证，则合同无效，可以退房

• 问购买了商铺合同怎么解除
  

  经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、购买商铺合同解除后甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：_________乙方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

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