2022年仅有遗嘱能否办理房产过户

大家都在问查看更多

• 问没有房产证能否遗嘱过户房产
  

  不能，没有房产证的房产本身就是不可以办理过户的。根据我国法律规定，房产在房管部门登记后，才具有产权，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果没有房产证，还不能证明被继承人有产权。所以，没有房产证是不能遗嘱过户房产的。

• 问遗嘱过户办理遗嘱过户房产证怎么办
  

  一般来讲房屋的过户登记需要用到做材料，然而在继承纠纷中，经常会有继承房产在办理过户的时候无法取得房产证的情况，那么这里，我就对这个问题做一个简单的介绍：首先继承过户的房屋要系合法可以继承的房屋，被继承人有遗嘱的按照继承，没有遗嘱按照，办理房屋产权继承过户，另外还要注意该房屋的性质是否符合国家政策的要求系可以继承的房屋。如果确定了该房屋是可以继承过户的房屋，即使没有房产证也是可以办理过户登记的。需要开具被继承人的、全部顺序继承人带上、本、土地证、房屋产权继承过户登记、有法院判决书的可以带判决书等等材料，足以证明是合法继承人合法继承即可。需要提醒大家注意的是，继承案件的处理除了需要考虑遗产分割金额的问题之外，还应注意取证方法、执行可能。每个继承案件均具有不同的特点，建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件，从而更好地规避风险。

• 问2022年房产过户手写遗嘱有效吗
  

  房产过户手写遗嘱有效。房产属于被继承人合法财产的可以通过订立遗嘱的方式进行继承。房产继承遗嘱依法成立即生效，继承人须优先按照遗嘱继承办理不动产登记。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  有遗嘱怎么过户房产

  2,235人已观看

• 0'51
  遗嘱过户房产证怎么办

  664人已观看

• 0'52
  有遗嘱的房产怎么过户

  1,998人已观看

• 1'09
  遗产房产过户如何办理

  1,421人已观看

相关普法查看更多

• 
  公证遗嘱是否就能办理房产过户？

  113人已浏览

• 
  有遗嘱如何办理房产过户

  117人已浏览

• 
  公证遗嘱能办理房产过户吗

  189人已浏览

• 
  房产有遗嘱是否能直接过户

  1,112人已浏览