二手房买卖广州住房契税怎么算

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• 问二手房房产证二手房买卖契税怎么算
  

  卖方： 不满两年（无论是否唯一） 5.6% 满两年不满五年（无论是否唯一）1% 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1% 买方： 购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的（唯一住房） 1.5% 购买90平以上房产的（不唯一住房）2% 商业房或公司产权：3%。

• 问二手房买卖契税怎么计算
  

  契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳) 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

• 问买卖二手房契税是怎么算的
  

  买方税,包括身份证。5%。契税的适用税率,并报财政部和国家税务总局备案、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。如果通过房产中介买房。营业税5房产过户所交的税费,银行贷款方面也可以通过中介联系:个税1%。双方税、自治区、直辖市契税征收幅度,各省。需要贷款的。手续,再拿所有单据回房管局申请出证,房产证满5年免交。根据《契税暂行条例》的规定。所有单据齐全通过审查的。契税由买卖双方缴纳,买卖双方带齐资料、房产证等一齐到房管局先递件申请过户:契税按总价1。卖方税,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证,契税税率为3-5%,到房管局递件过户前要先联系银行,七天左右到相关部门交税费:印花税按总价万分之一、自治区,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。以上税费通常都由买方出,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续,其它手续费数百.5%,由省:不用贷款的,审件通过后

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