怎么确定建设工程竣工时间

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• 问建设工程竣工日期怎样确定?
  

  以承包人提交验收报告之日为竣工日期。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，应当分别按照以下情形予以认定： （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 风险提示：因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。

• 问建设工程竣工日期应该怎样确定
  

  一、建筑工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格日期为竣工日期；二、承包方已提交竣工验收报告，承包方延迟验收的，以承包方提交验收报告日期为竣工日期；三、建筑工程未经竣工验收，承包方擅自使用的，以搬迁占用建筑工程日期为竣工日期。

• 问建设工程已完工，竣工日期怎样确定
  

  以承包人提交验收报告之日为竣工日期。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，应当分别按照以下情形予以认定： （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 风险提示：因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。

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