婚后财产如何变成个人的

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• 问婚内房产如何变成个人财产？
  

  根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

• 问个人婚前财产如何变成共同财产
  

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。 　　《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”财产约定公证是指依法将要登记结婚的男女双方或者夫妻双方对婚前财产以及婚姻存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以约定，经公证机关依法对约定的真实性和合法性给予证明的活动。以是否登记结婚这一事实为依据，公证分为婚前财产约定公证和夫妻财产约定公证。

• 问婚前财产如何变成婚后财产
  

  1、原有房产属于你母亲的婚前财产；2、婚前财产转换成货币后购买了新房的50%产权，该房50%的产权应当是你母亲的婚前财产；但是，你母亲和你继父已经对该房产进行了产权登记，就目前情况而言，该房产属于你母亲和继父的夫妻共同财产；3、你们可就购房的相关事宜订立四方书面协议，对出资及产权份额进行约定，以及获取新房后的居住使用进行约定

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