什么样的合同才是权利义务继承的一种

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• 问继承人的合同权利和义务
  

  对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同)，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。此时合同本身对被继承人的权利、义务的规定适用于继承人，即继承人享有合同规定的权益，并应当履行合同义务。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问继承人继承房产继承合同的权利义务
  

  1.对合同中债权债务的继承不是对合同本身的继承，民事合同的成立会在当事人之间产生债权、债务关系。 2.如果当事人一方在合同履行前死亡，大部分合同的权利义务都可以由继承人继承。 3.这种继承只是对合同中规定的债权债务的继承，而并非对合同本身的继承，也就是说，除了合同中特别约定的以外，继承人不能因被继承人的死亡而当然地取代被继承人成为合同的当事人。

• 问合同权利义务继承是什么意思
  

  如果当事人一方在合同履行前死亡，非涉及人身关系的合同权利义务可以由继承人继承。但这种继承只是对合同中规定的债权债务，而并非对合同本身的继承。除了合同特别约定以外，赵某的继承人不能因赵某的死亡而当然地取代赵某成为合同当事人，承担退还购房款、支付违约金并赔偿损失的义务。因为依据《民法典》的规定，我国实行限定继承的原则，即继承人只以继承遗产的实际价值为限对被继承人生前所欠债务负责。

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