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1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业...
“建设项目施工和地质勘查等需要临时使用农村集体土地或国有土地,使用期为1年的,补偿标准为征地区片综合地价的15%;使用期限为2年的,补偿标准...
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“建设项目施工和地质勘查等需要临时使用农村集体土地或国有土地,使用期为1年的,补偿标准为征地区片综合地价的15%;使用期限为2年的,补偿标准为征地区片综合地价的20%。”但大部分省对此都没有明确规定。那有没有规定如何补偿呢?从法律的基本原则来判断,如果临时占地已经当地国土部门依法批准,那补偿的价格就应该是占用农民土地期间农民因不能耕种土地减少的收入,并在占地到期后恢复土地的原貌。这个收入是多少由临时占地部门与承包户协商,协商不成,双方应该共同委托评估机构对农民的收入进行评估,也可以通过诉讼的方式解决。
被征用方:(简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成以下合同条款,甲乙双方共同遵守:1、土地基本情况:土地位于,甲方由于施工需要需补偿乙方费用,(超出征用土地线)计m2。2、补偿金额及付款方式:补偿金额为元,大写:,一次性付清。合同从生效之日起,甲乙双方不得以任何理由调整补偿费用。3、双方责任:从合同生效之日起,补偿费用全部结清,双方再不发生对于该土地的任何相关手续,乙方对于该土地使用权收回,甲方不再做任何形式的补偿,乙方不得以任何理由影响正常施工。4、甲方施工完工后,负责清理场地,已方必须出据相同金额的票据。5、违约:甲乙任何一方如有违约行为,经协调无效,申请有关执法部门解决。征用方:乌海市公路***********项目部(简称甲方)6、其他:1)、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。2)、本合同自甲乙双方签定之日起生效。3)、未尽事宜,甲、乙双方协商共同解决。7、附件:甲方代表:年月乙方代表:年日综上所述,临时征地补偿协议书范本中必须约定好具体被临时占地的方位、占地期限以及补偿标准这些必备要件。当然,为了保险起见,双方一定要在协议书里约定好各自的权利义务以及如果出现违约行为应当承担责任的方式。把这一切都约定在书面协议中,双方签字盖章,到时候出现什么意外情况,都有确切的责任人承担到位,不会出现其他纠纷。
国家对占用农民耕地补偿标准是什么根据《土地管理法》第三十条规定执行国家建设征用集体所有的土地、用地单位应按下列规定支付土地补偿费、青苗补偿费和附着物补偿费:土地补偿费征用耕地包括菜地、果园、鱼塘、藕塘、苇塘、茶园、苗圃等,省辖市郊区按年产值的六倍补偿;其他市郊区、工矿区和县辖镇按年产值的五倍补偿;其他地区按年产值的四倍补偿。征用其他土地的,按该土地年产值的二至六倍支付安置补助费。第三十二条按照本办法第三十条、第三十一条的规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,由市人民政府、地区行政公署提出安置方案和增加安置补助费的意见,报省人民政府,可以适当增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过该土地被征用前三年平均年产值的二十倍。第三十三条征用城市郊区的菜地,用地单位应按照国家规定缴纳新菜地开发建设基金。第三十四条经批准收回农业集体经济组织长期五年以上耕种的国有土地,按照本办法第三十条、第三十一条规定的标准支付青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。划拨国家机关、企事业单位已经使用的国有土地,用地单位应参照本办法规定的征用耕地的土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费的标准给予补偿。
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