临时占地补偿合同有效吗-法师兄

被征用方:(简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下合同条款，甲乙双方共同遵守:1、土地基本情况:土地位于，甲方由于施工需要需补偿乙方费用,(超出征用土地线)计m2。2、补偿金额及付款方式:补偿金额为元，大写:，一次性付清。合同从生效之日起，甲乙双方不得以任何理由调整补偿费用。3、双方责任:从合同生效之日起，补偿费用全部结清，双方再不发生对于该土地的任何相关手续，乙方对于该土地使用权收回，甲方不再做任何形式的补偿，乙方不得以任何理由影响正常施工。4、甲方施工完工后，负责清理场地，已方必须出据相同金额的票据。5、违约:甲乙任何一方如有违约行为，经协调无效，申请有关执法部门解决。征用方:乌海市公路***********项目部(简称甲方)6、其他:1)、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2)、本合同自甲乙双方签定之日起生效。3)、未尽事宜，甲、乙双方协商共同解决。7、附件:甲方代表:年月乙方代表:年日综上所述，临时征地补偿协议书范本中必须约定好具体被临时占地的方位、占地期限以及补偿标准这些必备要件。当然，为了保险起见，双方一定要在协议书里约定好各自的权利义务以及如果出现违约行为应当承担责任的方式。把这一切都约定在书面协议中，双方签字盖章，到时候出现什么意外情况，都有确切的责任人承担到位，不会出现其他纠纷。

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根据《土地管理法》的规定，土地临时征收的，征收补偿项目包括土地补偿、青苗补偿、附着物补偿和安置补偿。征收土地的，按照被征收土地的原用途进行补...

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依据土地管理法的规定，进行土地临时征收的，征收补偿的项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿等。征收土地的，按照被征收土地的...

1、临时占地补偿费包括土地补偿费和地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。征收未利用地的土地补偿费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。 3、征收土地的青苗补偿费按当季作物的产值计算。 4、地上附着物补偿费标准由设区的市人民政府制定，报省人民政府批准后执行。

各地标准不一参考中华人民共和国土地管理法第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。

临时使用国有建设用地的，补偿费标准依据当地国有土地租金标准确定;临时使用集体建设用地和未利用地的，补偿费标准参照当地国有土地租金标准的50%至70%确定;临时使用国有、集体农用地的，补偿费标准按该土地前三年平均年产值确定。前款补偿不足以弥补临时占用农用地而造成损失的，可以适当增加补偿，但增加额不得超过前三年年总产值。