如何办理租房的相关手续

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• 问死亡后如何办理相关手续
  

  死亡后办理相关手续如下： 1、在医院拿到居民医学死亡证明书； 2、殡葬流程后，拿到火化证明。 家属持本人身份证原件及复印件、死亡人员的身份证复印件、火化证明原件，到社保局窗口直接办理丧葬费领取手续。死亡人员家属持葬部门的火化证明原件、死亡人员身份证、指定受益人或法定继承人的关系证明材料及身份证、农业银行开具的领取人存折或银行卡到社保局窗口办理。

• 问办理房产证的相关手续
  

  1、申请人身份证明。2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供)。3、土地使用权证书(附图)原件及复印件。4、规划部门出具的规划验收证明。5、建设部门出具的质量验收证明。6、房产平面图的份数按申请的产权人人数再加1的方式提交(例如:房屋为3人共有的,提交4份平面图)。须更换土地使用权证的另提交宗地图2份，1：1万地形图1份。7、已办理抵押登记的房地产，须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。(该证明格式由发证窗口提供)8、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。

• 问房子出租是否需要办理相关手续？
  

  1、出租人和承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应在签订租赁合同后30日内向直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记。申请登记应提交以下文件：（1）书面租赁合同；（2）房屋所有权证。出租共有房屋，必须提交其他共有人同意租赁的证明书。租赁已设定抵押的房屋，必须提交抵押权人同意租赁的证明书；（3）当事人的合法证明；（4）经办人的证明文件；（五）市人民政府规定的其他文件。3、经市、县人民政府房地产管理部门审核合格后，颁发《房屋租赁证》和《房屋租赁证》是合法有效的租赁行为凭证。

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