逾期办证的违约金怎么算?

大家都在问查看更多

• 问房产证办理逾期违约金怎么算？
  

  开发商逾期办理房产证，按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金，按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算。

• 问房产证逾期的违约金怎么算
  

  对于房产证的办理,双方有约定的从约定,没约定办证期限的,办证期限为90日内,预售房屋从房屋交付使用之日起算,现售房屋从合同订立之日起算；如合同没有约定解约权的行使期限,法定期限为一年,自解除权发生之日起计算,逾期不行使的,解约权消灭；如合同没有约定逾期办证违约金,按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息的标准计算；开发商支付的违约金不足以补偿购房者实际损失的,应补偿其差额；开发商是否应承担逾期办证法律责任,视逾期原因而定,只有因开发商自身原因导致所售房屋在约定或法律规定的期限内未能办理房地产证时才承担法律责任。

• 问逾期违约金怎么计算，逾期违约金怎么计算，超
  

  1、根据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，对于合同当事人没有约定逾期还款或付款违约金标准的，可以要求违约金，该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、违约金计算方式(即逾期贷款利息计算方式)：在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，但不得超过中国人民银行贷款利率的4倍。若未约定贷款利率的，在中国人民银行发布的同期贷款利率的水平上加收30%-50%。(依据中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知)

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  逾期交房违约金怎么算

  1,955人已观看

• 0'57
  交房逾期违约金怎么算

  3,003人已观看

• 1'13
  合同逾期的违约金怎么约定

  1,576人已观看

• 1'09
  逾期违约金标准是什么

  1,767人已观看

相关普法查看更多

• 
  逾期办证的违约金怎么算

  283人已浏览

• 
  逾期违约金怎么算的

  171人已浏览

• 
  逾期怎么算违约金的

  322人已浏览

• 
  房产证逾期办理违约金怎么算

  365人已浏览