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1、房子过户通常在房产局的房屋交易中心办理。 2、房产证过户办理流程:到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到“房地产...
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根据您所描述的情况,对方拒绝过户是否有证据,比如电话录音,微信或者短息,现合同已经基本履行,我方若没有违约行为,可以通过诉讼主张继续履行合同,强制过户。如果我方不满足强制过户的条件,可以按照合同约定承担违约责任,如果实际损失严重高于约定的违约金,可以主张适当上调违约金,详细的情况建议您携带相关材料来律所预约面谈。
首先要看这房屋是不是老人的个人财产,是不是存在原来就没有继承的部分(比如先去世的母亲或父亲的部分);如果不存在,子女就没有权利现在分财产,因为继承是从被继承人死亡时开始。意思就是只要老人还活着,就不存在继承的问题。另外老人如果现在有口头遗嘱,只要有相关的证明人等能够证明这个遗嘱是有效的,当然今后可以按照这个遗嘱进行继承。不过最好去做一个书面遗嘱。公证遗嘱的效力最高。
叫房管局。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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