留置权可以适用租赁合同吗呃，我法硕联考-法师兄

《物权法》颁布前，根据《担保法》及《合同法》的规定，保管合同、运输合同、加工承揽合同、行纪合同中，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2007年10月1日起实施的《物权法》第二百三十条规定“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。”同时，该法第二百三十二条规定“法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。”上述立法中改变了原立法中的列举方式，而采用“除外”式的表述，不再对适用留置权的债权关系进行限制，即除非法律规定或当事人约定不得留置之外，只要符合留置权条件的，债权人可以行使留置权。房屋租赁合同适用留置权在司法实践中的先例，可参见徐州市中级人民法院“徐州市万亨液压工程机电有限公司与徐州雄鹰随车起重机有限公司买卖合同纠纷执行案”

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按照加工承揽合同，承揽人应当用自己的设备、技术和劳力，为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作;定作方应当接受承揽人制作的物品或完成的工...

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根据保管合同，保管人为存货人保管财产，保管合同终止时，存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝支付报酬达一定期限，保管人即可对其保管物行使...

可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款的内容已由出租人（租赁物原所有权人）以适当方式告知租赁物的买受人（新所有权人）的，原租赁合同继续有效。

土地性质是租赁，卖方拥有房屋产权的，房屋可以买卖。但出租人出售租赁房屋的，需要在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买。【辟谣】房屋租赁必须备案？真相：是的分析：房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记。【提醒】买卖租赁房屋需要注意什么？买卖出租屋应注意以下几点：1、出租人出售出租屋时，应在出售前的合理期限内通知承租人。2、出租人应在出售前询问承租人是否有购买意向。三、租赁房屋买卖后，应继续履行租赁合同。

按照委托合同和信托合同，受托人以委托人的名义或自己的名义为委托人办理一定的委托事务，委托人应补偿受托人因完成委托事务所支出的费用，并给付一定报酬。如果受托人完成委托事务后，委托人不履行其义务达一定期限，受托人可将其占有的委托人的物品或有价证券留置，从中求偿。