什么情况下是合法转包的呢？

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• 问合同转包什么情况下将全部双方同意
  

  在下列情况下，合同无效：1。承包商将其承包的所有建设项目分包给他人；2。承包商肢解承包的所有建设项目后，以分包的名义分包给他人；3。承包商未经发包人同意分包部分工程；4。签订分包合同的建筑商不具备相应的资质；5。分包无效。

• 问什么情况下房屋不允许转租呢
  

  如果你有以下几种情况，房屋是不可以转租的： 1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。 2、房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。 3、房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。 4、房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。 5、房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。

• 问合同书什么情况下有法律效力呢
  

  具备以下要件就是有效的： ( 1)协议书当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； ( 2)协议书当事人意思表示真实； ( 3)协议书不违反法律或者社会公共利益。

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