离婚房产分割协议书包括哪些内容

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• 问离婚房产分割协议书怎么写，离婚房产分割协议书的内容包括哪些方面
  

  离婚房产协议书是指夫妻双方在离婚时就房产分割达成一致意见，协商并签订的离婚房产分割协议书。离婚房产协议书是夫妻对房产分割所达成的协议，因此，在格式上与一般的协议没有任何区别，都需要包括以下内容： 1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。 2、必须有双方同意离婚的表示，不以离婚为目的签订的协议书，不叫离婚房产协议书。因此，如果双方未能离婚，则离婚财产分割协议无效。 3、所需分割的房产的具体情况，面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。 4、对夫妻房产如何分割的具体描述，如，房产归属于哪一方，并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的，则需要对每一处房产都要进行详细分割。 5、房产何时分割，交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。 6、违反协议的责任，违约金的数额及时间要求，双方发生争议时的解决方式。 以上是离婚房产分割协议书怎么写的一般内容，涉及到特殊情况的，还需要将此情况详细写进离婚房产分割协议书。在此，需要提醒的是一定要将房产的分割方式、分割时间、违约责任约定清楚，避免以后出现不必要的纠纷。

• 问离婚财产分割协议书应该包括哪些内容
  

  （1）协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等； （2）协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由； （3）被分割财产的物理现状和权利现状； （4）分割财产的原则、方式、方法、标准； （5）各协议人分得之财产的物理现状和权利现状； （6）分割后财产的交付和转移条件； （7）价格补偿和债务承担问题； （8）违约责任； （9）其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

• 问协议离婚包括哪些内容？协议书包括哪些内容？
  

  离婚协议是双方同意离婚的书面协议，主要包括： 1、子女监护权的归属，即由谁直接抚养、抚养费金额和支付方式； 2、夫妻婚姻关系存在期间共同财产的分割； 处理夫妻共同债务等。

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