安徽房产征用如何赔偿-法师兄

房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： (1)、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； (2)、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (3)、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 (4)、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

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房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为： 1、从价计税：应纳税额=房产原值×(...

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房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、...

1、医疗费医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。 2、误工费误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 3、护理费护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员没有收入或者雇佣护工的劳务报酬安徽省13年标准97.54元/天。 4、住院伙食补助费安徽省标准30元/天，合肥市中院指导意见标准20元/天。 5、营养费营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。 6、交通费、住宿费交通费的赔偿按实际需要凭票报销。住宿费的赔偿，可以按照当地国家机关一般工作人员的出差住宿标准计算，以住宿费的收据为凭。 7、精神损害抚慰金公民身体权、健康权遭受一般伤害没有构成伤残等级的，精神抚慰金的数额一般为1000元至5000元；公民身体权、健康权遭受的伤害已经构成伤残等级，精神抚慰金的数额可以结合受害人的伤残等级确定； 8、残疾赔偿金残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入（安徽省23114元）或者农村居民人均纯收入（安徽省8098元）标准，自定残之日起按二十年计算。

安徽省交通事故人身损害赔偿标准。安徽省城镇（农村）2019年人均可支配收入相关数据。城市常住居民人均可支配收入34393元。农村常住居民人均可支配收入13996元。安徽省城镇（农村）2019年人均消费支出相关数据。城市常住居民人均消费支出21523元。农村常住居民人均生活费12748元。上述数据来自安徽省2019年国民经济和社会发展统计公报。具体赔偿项目及计算公式：1。残疾赔偿＝受诉法院所在地上一年度居民人均收入×残疾系数×赔偿年限。2、死亡赔偿＝被诉法院所在地上一年度人均收入×20年。3、丧葬费＝上一年度被诉法院所在地职工月平均工资×6个月。4、被抚养人生活费＝被诉法院所在地人均年消费支出×抚养年限。5、住院伙食补助费＝当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准（人民币／天）×住院天数。6、医疗费赔偿＝医疗费、住院费等。7、误工费＝受害者误工收入（每天／月／年）×误工时间。8、护理费＝当地医务人员同等级护理劳务报酬标准×护理天数。9、残疾辅助器具费＝适用于普通器具的合理费用。10．交通费＝实际发生的合理费用。11、住宿费＝国家机关一般工作人员出差住宿标准×住宿时间。12、营养费＝受害者伤残参照医疗机构意见确定。13、直接财产损失＝受损财产的直接损失（需要鉴定）。14、精神损害费＝法院根据实际情况判决（原则上以残疾为基础）。

土地征收如何补偿 1、依照土地管理法规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 4、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 5、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。