伊春养鸭场对该地的补偿问题

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• 问兴安盟养鸭场土地征收的赔偿问题
  

  养鸭场遭遇拆迁,需要获得几个方面的补偿。第一,土地补偿,如果是自有承包地,则可以获得土地补偿,土地确权明确,土地补偿按实际承包权人发放;如果使用的是租用的土地,则土地补偿归实际承包权人所有。第二,养鸭场建筑物和附属物的补偿,根据养鸭场的实际建筑面积、建筑结构和附属设施综合评估计算补偿金额。第三,停产停业损失的补偿,如果有合法的养殖手续和营业执照,则根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿。第四,设备折旧及搬迁的补偿,包括养鸭场内设施设备的评估后折旧的补偿,以及养鸭场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等。第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养鸭场依法关闭。禁养区政策实施后,许多养鸭场面临拆迁,合法有证的养鸭场都应当有偿拆迁。对于一些手续不全的养鸭场,要根据具体情况分析,违法建设的养鸭场严格意义上是不予补偿的。在养鸭场面临拆迁时,最好能及时咨询专业拆迁律师。

• 问针对宜春自留地拆除的补偿问题
  

  1. 根据土地管理法的规定,对于被征收的土地,应按照其原用途进行补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2. 征收耕地的安置补助费,应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,则以被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算。 3. 对于其他土地的征收,其土地补偿费和安置补助费的标准,应参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准进行规定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

• 问丽江养鸭场拆除的赔偿问题
  

  养鸭场遭遇拆迁,需要获得几个方面的补偿。第一,土地补偿,如果是自有承包地,则可以获得土地补偿,土地确权明确,土地补偿按实际承包权人发放;如果使用的是租用的土地,则土地补偿归实际承包权人所有。第二,养鸭场建筑物和附属物的补偿,根据养鸭场的实际建筑面积、建筑结构和附属设施综合评估计算补偿金额。第三,停产停业损失的补偿,如果有合法的养殖手续和营业执照,则根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿。第四,设备折旧及搬迁的补偿,包括养鸭场内设施设备的评估后折旧的补偿,以及养鸭场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等。第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养鸭场依法关闭。禁养区政策实施后,许多养鸭场面临拆迁,合法有证的养鸭场都应当有偿拆迁。对于一些手续不全的养鸭场,要根据具体情况分析,违法建设的养鸭场严格意义上是不予补偿的。在养鸭场面临拆迁时,最好能及时咨询专业拆迁律师。

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