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发包人反索赔,即发包人向承包人提出索赔,是指承包人因不履行或不完全履行约定义务,或因承包人行为给发包人造成损失时,发包人为维护自身利益向承包...
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建筑工程质量验收资料主要包括:竣工验收记录表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证书、整改通知书、整改完成报告、工程质量监督评价报告、建筑工程质量评价报告、建筑工程质量保证书、市政工程基础设施质量检验和功能试验资料。
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。 国家2017版《建设工程施工合同(示范文本)》已由住建部、国家工商总局于2017年联合发布使用,原《建设工程施工合同(示范文本)》同时废止。
在建筑工程施工合同履行中,发包人、承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件,应为本合同的组成部分。建筑工程施工合同文件组成及其优先顺序应符合下列要求: 1.协议书。 2.中标通知书。 3.投标书及其附件。 4.专用条款。 5.通用条款。 6.标准、规范及有关技术文件。 7.图纸。 8.具有标价的工程量清单。
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