农村的旧房被翻新为他人住户归谁-法师兄

农村宅基地上翻新后的旧房仍然属于原房主。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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农村宅基地上翻新后的旧房仍然属于原房主。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅...

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根据法律规定，宅基地使用权是不能继承的。但由于房屋依然存在，对宅基地的使用权继续有效。作为继承财产，在分割之前，该房屋并不属于任何一方，而是...

第一，按照当地政策审批。如今，农村地区想要改造和翻新自己的房子，也需要按照规定向有关部门申请。只有在获得批准的程序后才能进行施工，否则将被非法处理。罚款和拆迁是必然的。另外，手续审批要收取一定的手续费，因为每个地区的政策不一样，费用几十元左右。第二，电路一定要重新走。老房子的电路经过多年的使用已经老化，负荷已经到了顶点。为了使购买新的家用电器得到有效安全的使用，在改造过程中有必要对之前的线路进行相应的改动。最好购买合格的电线和开关插座，重新布置电路，避免危险。第三，请专业人士检查房屋结构。以前农村的老房子屋顶比较高。现在很多人想加一层，需要考虑房子的承重能力，不能随意增加房子的负重。如有必要，最好邀请专业人士实地检查测量，给出专业意见和改造方案，避免为了省事而造成结构损坏。第四，要做到合理的布局。现在很多人喜欢给房子加阳台作为厨房，要注意空间的通风和用水。毕竟很多农村家庭还是用煤做饭，要保证阳台的通透性，保证使用过程中的废气能有效消除，避免对家人造成身体伤害。5、注意环境保护。无论是新建还是改造，都要购买材料。这些水泥、土石和建筑工具会占用室外空间。应合理分类摆放。使用时，应注意废物和建筑垃圾的清理。施工时最好向村里申请一个地方，因为农村环境保护也是一项重要政策。不要让管理者认为这是垃圾或非法占用土地。第六，注意人身安全是最重要的。在改造过程中，必须及时处理破旧的地方，合理安排施工过程中的时间，佩戴安全帽和护具，避免人员受伤。

农村房屋改造规定：农村危房改造范围为县乡镇（区）农民，居住在被确定为整个危房（Ｄ等级）和局部危房（等级）Ｃ等级）农村分散支持五户、低收入家庭、贫困残疾人家庭和其他贫困家庭。优先考虑五户、低收入家庭等特殊贫困家庭。根据优先帮助住房危险和经济贫困农民解决基本安全住房的要求，合理确定补贴对象。1、改造方法：1。农村危险房屋的识别是整体危险（Ｄ应拆除重建，属于局部危险（Ｃ等级）应进行维修和加固。各乡镇（区）应根据当地情况采取措施，积极探索符合当地实际情况的危险房屋改造方法。原则上，重建房屋主要由农民自行建设。如果农民自行建设房屋确实困难，并愿意统一建设，地方政府应发挥组织协调作用，帮助农民选择合格的建筑企业进行统一建设。2、在居民自愿的前提下，经乡镇协调，不属于危险改革对象的建设者将其原有的安全房屋（经鉴定）有偿更换为危险改革家庭。腾空家庭可以享受新村统一建设新房屋的支持政策，取代双方实现双赢局面，间接让危险改革家庭享受危险改革政策。3、坚持分散改造，在同等条件下，危险房屋集中的村庄可以优先安排任务。改造要求在满足基本生活功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口的住房面积和总成本成本，绝对禁止改造引起的贫困，新住房面积应严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止群众盲目攀比、超标建房。

农村旧房翻新资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助2018年度起有了较大改变，将中央财政补助对象限定为四类人员，即:建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受中央财政资金补助。补助标准为:修缮加固6000元，重建20000元。?上述政府补助部分，在中央财政补助基础上，国家扶贫开发工作重点县(区)、省扶贫开发工作重点县(市、区)和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元标准补助;其他一般县(市、区)，省级按户均2000元标准补助，由各地根据翻新方式统筹安排。除中央和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。