抵押的东西能转让吗?

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• 问抵押给别人的东西可以转让吗
  

  抵押物可以转让。 抵押期间，抵押人有权转让抵押物，除非抵押人与抵押权人另有相反约定（相反约定不能对抗善意第三人）； 抵押物转让的处分权不受限制。抵押人转让抵押物的，属于有权处分，符合法律物权变更规则的，受让人取得抵押物所有权。 抵押人有义务及时通知抵押权人。抵押权人可以证明抵押财产转让可能损害抵押权。抵押权人有权要求转让价款的代位权。 抵押权人主张转让价款的代位权的，抵押权人消灭原抵押物的抵押权。

• 问抵押物能转让吗？
  

  第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。 抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问抵押权能转让吗
  

  能。抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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