抵押的东西能不能转让

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• 问房屋抵押权能不能转让
  

  抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并登记抵押权变更。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

• 问抵押给别人的东西可以转让吗
  

  抵押物可以转让。 抵押期间，抵押人有权转让抵押物，除非抵押人与抵押权人另有相反约定（相反约定不能对抗善意第三人）； 抵押物转让的处分权不受限制。抵押人转让抵押物的，属于有权处分，符合法律物权变更规则的，受让人取得抵押物所有权。 抵押人有义务及时通知抵押权人。抵押权人可以证明抵押财产转让可能损害抵押权。抵押权人有权要求转让价款的代位权。 抵押权人主张转让价款的代位权的，抵押权人消灭原抵押物的抵押权。

• 问主债权转让时抵押权能不能一并转让？
  

  抵押权在主债权转让时可以一并转移。 抵押权与债权有关，从权利、债权转让，担保债权抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。受让人取得权利不受权利未办理转移登记手续或未转移占有的影响。

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