外地人在北海买房前提

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• 问外地人在北海买房要求
  

  根据关于进一步加强房地产市场调控工作的补充通知，外地人在北海买房条件为：一、新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让，新购买第三套及以上商品住房需取得不动产权属证书满五年后方可转让。二、非本市户籍的居民，限制在北海市辖区（不含、）范围内购买第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。三、加大房地产市场检查整治的工作力度，住建会同物价、工商部门组成联合检查组持续开展房地产销售市场、中介服务市场的检查整治工作，严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。

• 问外地人在北海买房条件
  

  根据关于进一步加强房地产市场调控工作的补充通知，外地人在北海买房条件为：一、新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让，新购买第三套及以上商品住房需取得不动产权属证书满五年后方可转让。二、非本市户籍的居民，限制在北海市辖区（不含、）范围内购买第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。三、加大房地产市场检查整治的工作力度，住建会同物价、工商部门组成联合检查组持续开展房地产销售市场、中介服务市场的检查整治工作，严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。

• 问外地人在北海能买房吗
  

  外国人在北海买房的条件如下：1。第一套房：当地城市无房无贷或有一套房，贷款还清，在北海限购区买房，商业贷款首付比例30％；如果当地城市有一套住房，贷款未还清（本地住房、国家贷款，上述情况为第二套住房），商业贷款首付比例为40％。二、二套房：在北海限购区已购买一套房，则不得在限购区内购买。

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