相关问答
可以通过协商调解或者是诉讼等相关的方式处理涉疫合同纠纷,当然的,如果延期交付,产生的买卖合同方面的纠纷,并不会影响双方当事人合同目的的实现,...
(1)和解。 (2)调解。这里的调解主要是指民间调解,即在合同以外的第三人的主持下,合同各方进行对话、协商,调解人从中斡旋、劝说,最终达成一...
大家都在问查看更多
第一是调解。出租、承租双方当事人经过自愿协商,在人民调解委员会的主持下达成和解的一种方法和活动。调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。第二是。纠纷发生后,当事人可以根据合同约定的仲裁条款提请仲裁机构申请仲裁从而解决租赁合同纠纷。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,一裁终局”的优势。第三是诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过的诉讼活动而做出判决,其强制力要远远大于调解和仲裁。需要注意的是,租赁往往会涉及到非法转租的问题,转租未经过商铺所有人的允许,那么该转租合同可能会无效。
法律分析 劳务合同纠纷有:确认劳务关系纠纷、追索劳动报酬纠纷、违约责任纠纷等。法律规定,劳务合同双方发生争议时,一般可以通过调解、仲裁、诉讼等方法解决纠纷。
融资租赁合同纠纷处理 融资租赁法律关系认定:名为融资关系、实际是借款关系等、按照实际法律关系处理 融资租赁法律关系: 出租人:向出卖人购买租赁物,根据承租人对出卖物、出卖人的选择与出卖人订立买卖合同出租人享有租赁物的所有权,出租人保证承租人对租赁物的使用未经承租人的同意,出租人不得变更与承租人有关买卖合同内容 出卖人:按照合同约定交付标的物 租赁物:租赁物不符合约定或者不符合使用目的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁或者出租人干预选择租赁物的除外这点容易产生纠纷,如何认定出租人是否干预选择租赁物这是承租人对出租人抗辩租金的一个理由 租赁物归属有约定从约定,没约定归属出租人 租赁物对第三人造成的损害,由于承租人享有使用权和收益权,所以承担责任,出租人不承担责任。 租赁物的维修义务在租赁期间由承租人承担但是出卖人的质保期内维修义务应当由出卖人承担,这点民法典没有规定,但根据租赁物的买卖合同一定要约定清楚质保期内的维修保养义务 承租人:承租人向出卖人索赔的权利,出租人应当履行协助义务承租人享有与受领标的物有关买受人的权利。 租金:承租人按照约定支付租金,如果承租人在合理期间不支付租金,出租人享有选择要求支付全部租金、或解除合同的权利承租人支付大部分租金,无力支付剩余租金,租赁物的剩余价值大于剩余租金价值,承租人可以要求部分返还。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
87人已浏览
118人已浏览
165人已浏览
74人已浏览
网友热门关注