婚后共同还贷的房子怎么算

大家都在问查看更多

• 问婚后共同还贷的房子算夫妻共同财产吗？
  

  婚后共同还贷房子共同还贷的部分以及增值部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，可以判决归产权登记一方，对共同还贷支付的款项及增值部分对另一方进行补偿。

• 问婚后一起还房贷的房子算不算共同财产
  

  婚后还贷部分，以及婚后还贷起住房增值部分，是婚后共有财产。住房产权是不是共有，看房产证的登记人名字是不是两人，如果是一人，看是否领取结婚证之前买房。《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前共同还贷的房子，婚后怎么分
  

  婚前个人财产购买的房产，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上，还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  婚前买房婚后共同还贷怎么分

  4,181人已观看

• 1'05
  婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

  596人已观看

• 1'22
  婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗

  6,560人已观看

• 1'04
  婚前贷款买的房子离婚后怎么算

  1,912人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子归男方共同还贷，婚后共同还贷还房贷怎么算

  168人已浏览

• 
  婚前买的房子婚后共同还贷算共同财产吗

  189人已浏览

• 
  婚前买房婚后共同还贷怎么算？

  175人已浏览

• 
  婚前买房婚后共同还贷怎么算

  108人已浏览