爷爷的房子过户给孙女有什么条件

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• 问爷爷的房子怎么过户给孙子
  

  首先要弄清楚爷爷的爷爷的房子现在有那些人继承，要取得这些继承人的同意并书面放弃继承权，由孩子爷爷一个人继承（或许这个问题不存在了），并把产权证办到孩子爷爷名下，接下来把债务还清，注销抵押登记，或者经过抵押人的书面同意（同意过户到孩子名下之后再变更抵押登记），在写一份赠与协议，把房子赠与给孩子，这样就可以办理过户登记了。

• 问爷爷过户给孙子房子需要什么证件
  

  看着房子是否是你爷奶共有房产！如果是，你爷爷只有一半的处置权利，另一半要看你奶奶情况来定！建议老人把房子以买卖方式过户给孙子。立遗嘱需要去公证处办理遗嘱公证手续。很麻烦，而且孙子如果是按照遗嘱继承那个房子，以后再出售，需要承担整个房价20%的个税，划不来的！所以~~建议老人还在世时，以买卖方式过户房产给孙子！需要证件。老人两口子身份证结婚证。房产证。户口本。孙子需要身份证，户口本，结婚证（单身需要单身证明）以及本地住房情况证明。

• 问爷爷把房子过户给孙子
  

  如果在没有遗嘱的情况下，房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承，也就是说，现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额，他们三人是共有人。 那么如果要将房屋过户的孙子名下，就需要经过上面三个人的同意。 对于儿子要写放弃继承的声明并做公证，放弃后，房屋就归爷爷一人所有了，然后爷爷再爷爷，要写赠与协议，声明将房屋赠与孙子即可办理过户

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