爷爷过户给孙子房子需要什么证件

大家都在问查看更多

• 问爷爷的房子过户给孙子需要什么手续
  

  赠与同样要先公证后过户，缴纳3%契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。析产(继承)要先公证，然后过户。缴纳的税费与买卖一样。买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%，144平米以上的3%)，1%个人所得税。

• 问爷爷把房子过户给孙子需要什么手续
  

  你讲述的问题事实上是最终确认房屋归属。 首先需要说明的是，如果爷爷出具承诺书，将房屋赠与小孙女，对此书面材料直接进行公证，形成公证赠与文书，则该房屋的最终归属为小孙女。但需要强调的是，由于认定产权的最终依据为房屋登记情况，因此，如果小孙女要实质上取得产权还需要进行产权变更。当然，该变更可以在以后进行。

• 问爷爷把房子过户给孙子
  

  如果在没有遗嘱的情况下，房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承，也就是说，现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额，他们三人是共有人。 那么如果要将房屋过户的孙子名下，就需要经过上面三个人的同意。 对于儿子要写放弃继承的声明并做公证，放弃后，房屋就归爷爷一人所有了，然后爷爷再爷爷，要写赠与协议，声明将房屋赠与孙子即可办理过户

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  孙子继承爷爷的房产叫什么继承

  1,644人已观看

• 0'59
  孙子能继承爷爷的房产吗

  4,442人已观看

• 1'04
  孙子如何继承爷爷的房产

  4,701人已观看

• 1'18
  爷爷遗产孙子有份吗

  885人已观看

相关普法查看更多

• 
  爷爷房子过户给孙子需要什么手续

  1,653人已浏览

• 
  爷爷把房子过户给孙子需要什么程序？

  182人已浏览

• 
  爷爷的房子过户给孙子

  863人已浏览

• 
  爷爷把房子过户给孙子需要什么程序

  218人已浏览