没有工作，有房子，但是没下来呢，能够吗？

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• 问房子归女方，但是没有下来，怎么办？
  

  可以在协议中补充下来后积极协助完成过户手续，为什么没下来证建议及早办证，若是男方还有债务未清偿，会查封这套房产。

• 问买的房子下来了,还有可能贷款没批下来呢
  

  没有交齐贷款，没有购房发票，不能办出房产证。

• 问房产证没有下来的房子能买吗
  

  能买房产证没有下来的房子。房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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