没有公证有遗嘱可以办理房产过户吗

大家都在问查看更多

• 问没有公证遗嘱可以过户房产吗
  

  对于有遗嘱没公证房产的所有权，如果属于被继承人可以过户，如果没有所有权不能对该房产进行处分。当事人申请过户的，应当提供权属证明和不动产界址、面积、被继承人的遗嘱和死亡证明等必要材料。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

• 问遗嘱没有公证的房产可以过户吗
  

  可以的。 办理房产的继承遗产过户手续，可以不进行公证，这由当事人自己选择。 需要由所有的继承人带身份证、产权证、死亡证明、户口本以及其它可以证明与死者关系的证明、遗嘱到不动产登记机构办理房产过户手续。

• 问没有公证的遗嘱房产可以过户吗
  

  没有公证的遗嘱也可以有效。 存在有效的遗嘱，也不能直接拿着遗嘱去房管局过户。 继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  771人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,482人已观看

• 0'51
  遗嘱过户房产证怎么办

  706人已观看

• 1'32
  国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗

  1,906人已观看

相关普法查看更多

• 
  有遗嘱没公证房产可以过户吗

  1,317人已浏览

• 
  没有房产证可以遗嘱过户吗

  179人已浏览

• 
  有公证遗嘱可以直接办理房产过户吗

  759人已浏览

• 
  有公证遗嘱可以直接办理房产过户吗

  142人已浏览