买期房贷款用什么抵押在银行？是购房合同吗？是原始件还是复印件？

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• 问购房合同复印件抵押贷款可以吗
  

  1、购房合同复印件不能申请房屋抵押贷款，房屋抵押贷款，要提供房产证原件，并且抵押人要取得房屋的完整产权，才能办理房屋抵押登记。 2、办理抵押登记要提供以下材料： （1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明; （2）抵押登记申请书; （3）抵押合同; （4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; （5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; （6）可以证明抵押房地产价值的资料; （7）登记机关认为必要的其他文件。

• 问定金全款购房合同原件还是复印件
  

  没有必要给原件1、中介进行工作开展也不会用到原件，他们具体只要知道这个产权是真实属于你的名下的、按揭情况、购买时间、是否名下唯一住房等，你把这些和他们落实好就行；2、一般他们会用到房产证是因为你给了他们钥匙，让他们可以直接去看房，那这个时候物业一般都会要求有房产证证明，你只需要提供房产证复印件，然后在上面写上“仅供看房使用”就行

• 问购房合同在银行抵押贷款吗流程是什么
  

  办理房屋二次抵押贷款的流程如下： 1.经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 2.向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿； 4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 5.银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户； 6.借款人按期偿还贷款。

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