离婚纠纷房屋该怎么分割-法师兄

房屋分割是案件中当事人最为关心也是争议最大的一部分，法律规定更是错综复杂，下面为大家总结如下： 1、一般情况下，婚姻存续期间取得的房屋属于夫妻共同财产，离婚时可以协商归一方所有，并给予另一方房屋折价款。 2、如果是婚后一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下的，则属于一方个人财产，另一方无权分割。 3、如果是由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，按照出资比例按份分割。 4、如果夫妻一方婚前签订房屋且以个人财产支付首付款并办理银行贷款，婚后用还贷的，并且产权登记在首付款支付方名下的，离婚时如果双方协商不成的，一般情况下法院会判归产权登记一方所有，由其给付另一方婚后共同还贷支付的款项及相应增值部分。

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房屋分割是案件中当事人最为关心也是争议最大的一部分，法律规定更是错综复杂，下面为大家总结如下： 1、一般情况下，婚姻存续期间取得的房屋属于夫...

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一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定标准如下，如属于以下范围的，应当属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (五)其他应当归夫妻共同所有的财产。

视具体情况而定。如果男女双方签订了婚后财产归各自所有的书面协议，那么双方的财产都是属于个人财产，是不需要进行分割的。如果夫妻双方没有签订财产协议，那么婚后的工资、奖金等都属于夫妻共同财产，分割由双方进行协商，可以按照均分的原则进行划分。

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，该房产均属于夫妻双方共同共有。4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。5、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。6、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。通过上面这篇短文，小编给大家讲解了夫妻离婚房子贷款怎么办手续这方面的知识。如果双方离婚的时候，房子贷款还未还清，这个房子又是夫妻共同财产的，则可以协商房子产权归属，然后由拿到房子的一方向对方支付补偿，办理过户，然后到银行办理变更还贷人信息。