交定金过程中要注意什么？

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• 问二手房交易过程中要注意什么？
  

  一、二手房房产证的问题。房产产权证是整个房产交易的核心，你必须要清楚自己的房产证信息。例如：二手房的房屋产权是否清晰，房子面积有多大，是不是抵押物业，属性是什么等。房产证没有办理完毕的房子是不能卖的。二、全权委托公证。如果说卖方卖的二手房是一个带有银行按揭的楼，如果卖方资金不够雄厚，那么就需要有一个赎楼的程序，在这个程序中，一般是委托二手房中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。因为全权委托，中介可以不经买房的同意而自行买卖该二手房。这是卖家需要注意的一点。三、交钥匙要谨慎许多二手房房主同中介公司签定了合同后，为了避免一次次看房的麻烦，将自己的钥匙交给中介公司。专家提醒，二手房交易中，交钥匙还需谨慎。

• 问交通事故认定书制作过程中要注意什么？
  

  在交通事故认定、交通事故认定书制作方面我们要着重于审查程序的合法性。 （1）主体方面。根据《刑诉法》、《交通事故处理程序》相关规定，交通事故有公安机关交管部门进行处理，检验、鉴定人员由具有专业知识的技术人员做出检验、鉴定结论， （2）期限方面。根据《交通事故处理程序规定》的相关规定，公安交管部门做出的认定书、鉴定结论都需要在法定的期限内完成。当事人提出重新复核的，是否受理、受理后何时做出复核界定都应该在法定期限内做出。 （3）相关人员需要在做出的认定书、鉴定结论上签字盖章。

• 问辞职的过程中要注意什么
  

  辞职需要注意：1、提前30天写书面辞职报告，按照公司的规章制度逐级审查；2、单位同意离职后，办理交接手续；3、要求单位结算未支付的工资；4、单位还应向劳动者出具离职证明，办理档案和社会保险关系转移手续。

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