淄博市土地登记办法第34条新规是怎样的

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• 问淄博市土地登记办法第11条是怎样规定的?
  

  经初始登记的土地，有下列情形之一的，土地权利人应当自土地权属变更事实发生之日起三十日内，向土地部门申请变更土地登记：(一)因土地征用、交换、调整等原因引起集体土地所有权转移的;(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的;(三)土地用途发生变化的;(四)土地权利人姓名、名称、地址发生变化的;(五)以赠与、继承、买卖、交换、分割、等方式处分地上建筑物和其他附着物引起土地使用权转移的;(六)法律、法规规定的其他情形。土地所有权、使用权变更的，自变更登记之日起生效。

• 问淄博市土地登记办法第34条主要内容是什么?
  

  违反本办法规定，未经依法登记的土地，擅自转让、出租、抵押的，其转让、出租、抵押土地的行为无效，由土地部门责令限期改正，逾期不改正的，按非法转让土地处理。第三十五条未按注册登记的用途使用国有土地的，由土地部门责令限期改正;逾期不改正的，由市、县以上人民政府依法收回土地使用权，注销土地登记，没收土地使用证。

• 问淄博市土地登记办法第38条是如何规定的?
  

  当事人对土地部门做出的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议，也可以直接向人民法院起诉。但当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯其依法取得的土地所有权或者使用权的，应当先申请行政复议;对复议决定不服的，可以依法向人民法院起诉。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行决定的，由作出决定的机关申请人民法院强制执行。

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