婚前已经付了首付婚后怎么分割房产

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• 问婚前男方付首付房产离婚怎么分割？
  

  婚前购买登记在女方名下，单纯说房产权益归属，就是女方。但是，首付钱是男方所出，男方可以拿出出资凭证，要求主张这部分债权，但是这和房子产权无关，是两回事。婚后还贷，不管是男女怎么还贷，所用资金全是婚后共有财产，一家一半，包括婚后还款起该房产增值部分权益，男方也有一半。如果离异，女方需要支付给男方首付款的全款，一半的共有还项和自共同还款起该住房增值部分一半的钱，没有还清的放贷归女方个人债务，和男方无关。

• 问婚前购房付了首付的房子离婚怎么分割
  

  算对方的个人财产但可以要求共同还贷部分和房屋相应的增值部分的补偿

• 问婚前首付款已经还清，离婚后债务怎样分割？
  

  离婚的房子最初支付的情况下，夫妻双方协商分割债务和房地产，无法达成协议的情况下，人民法院可以判断该房地产属于注册方，尚未偿还的贷款属于房地产注册方的个人债务。双方婚后共同还贷所支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产原则，房产登记一方补偿另一方。

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