拆迁的房子如何做遗产继承

大家都在问查看更多

• 问房屋拆迁，如何确定遗产继承？
  

  1、被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。目前，在实践操作中，能够证明宅基地使用权的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。 2、宅基地地上房屋可以作为合法财产继承。我国《继承法》第3条规定，公民房屋是公民个人合法财产，可以作为遗产予以继承。由此可见，在经依法批准取得的宅基地上建造的房屋作为农民合法所有的私有财产，可以单独作为被继承人的遗产由继承人予以继承，这一点没有任何异议。 3、宅基地使用权可由房屋继承人继续使用。根据我国《宪法》第10条第2款规定，“宅基地和自留地，属于集体所有”，因此，宅基地和宅基地之上所建的房屋是不同的所有权的客体。

• 问拆迁房屋是如何确定遗产继承的
  

  对于拆迁房屋的继承，有遗嘱的，按照遗嘱继承，无遗嘱的，按照法定继承。按相关法律的规定，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)共同继承，平均分配。 《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

• 问拆迁房屋的遗产继承
  

  你的问题没有说清楚如下前提，律师无法给你答复：1、父母是否健在；如果不在，谁在前走，谁在后走；这样就可以推测该房屋的继承问题了；2、父母健在，则父母有权处置此房屋，并且有权利跟拆迁办签订协议，那么房屋属于父母的财产，父母百年以后愿意把财产留给谁，是可以自己写遗嘱来决定的，所以，是否能打官司，还不一定，所以你，这样提问时没有办法回答的。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  私生子如何继承遗产

  1,552人已观看

• 1'35
  无子女遗产如何继承

  2,221人已观看

• 1'31
  无遗嘱房产如何继承

  1,616人已观看

• 0'56
  房产无遗嘱如何继承

  1,257人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁房屋遗产如何继承

  270人已浏览

• 
  拆迁安置房的遗产如何继承

  191人已浏览

• 
  拆迁安置房拆迁如何作为遗产继承

  136人已浏览

• 
  房子拆迁如何继承

  239人已浏览