私人之间的房子怎么抵押？-法师兄

房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。房地产抵押合同应当载明以下主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（二）主债权的种类和金额；（3）抵押房地产的地点、名称、状况、建筑面积、土地面积和四至等；（四）抵押房地产的价值；（五）抵押房地产的占用管理人员、占用管理方式、占用管理责任和意外损坏、损失责任；（六）债务人履行债务的期限；（七）抵押权灭失的条件；（八）违约责任；（九）争议解决方法；（十）订立抵押合同的时间和地点；（十一）双方约定的其他事项。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记时，应向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

《城市房地产抵押登记管理办法》第二十五条、第二十六条、第三十条、第三十二条

答

1、房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。 2、房地产抵押合同应当载明下列主要内容： (1)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;...

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1、房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。 2、房地产抵押合同应当载明下列主要内容： (1)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;...

私人之间车辆抵押手续如下： 1、首先双方应签订借款合同、抵押合同； 2、抵押人携带借款合同、凭行驶证、车辆照片、车辆名称、排量配置、公里数等资料到车辆管理所办理登记手续。

私人之间要抵押房产的，可以先依法订立书面抵押合同，然后当事人到房地产管理部门办理房地产抵押登记手续；然后由房地产管理部门审核；最通过的，依法登记，并发给抵押人《房屋其他权证》。

个人之间借款，用房产抵押的操作方式： 1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件（大厅旁边一堆能复印的地方，但自己备齐更好，省时间） 2、带上房产证原件 3、带上协议 4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。如果协议没有问题，房产证原件信息与系统里面存的一致，一个小时搞定。我们是房产系统库信息有更改，我们自己当然不知道，是国家的事，但需要我们心平气和地不着急地先在大厅里新办一个房产证，再办其他手续，费时约3个小时。另外协议也有点问题，样本有些内容不妥，也需要修改。幸好我带着协议的电子文档，不对的地方当时现场修改（真要好好办事人员，耐心极了），没有太耽误。特别注意：不要急躁，心态平和，与房产相关的东西都要带好，以备之需。如果不是独立房产，相关的房主们可都要亲自出马了。