租赁合同没有到期租户可否转租

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• 问租赁合同未到期房租可否转租
  

  商铺租赁合同没有到期,租户是否有权力转租如果原合同中是否涉及明确在租赁期内不得进行转租给第三方的情况下，如有，则承租方违约，可根据签订的合同中有关条款进行赔偿或在租赁费内抵扣。如无，原出租方和承租方及第三方则可以协商解决，关键是要看清合同条约，，否则就产生纠纷。

• 问租房合同到期租赁合同是否可以转让？
  

  租房合同到期了不可以转让，只能在租赁期限内经过出租人同意，才能转让。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问租赁合同未到期转租租户有什么影响
  

  商铺租赁合同没有到期,租户是否有权力转租如果原合同中是否涉及明确在租赁期内不得进行转租给第三方的情况下，如有，则承租方违约，可根据签订的合同中有关条款进行赔偿或在租赁费内抵扣。如无，原出租方和承租方及第三方则可以协商解决，关键是要看清合同条约，，否则就产生纠纷。

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