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1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权...
搜集证据,协商不成,到法院起诉解决。关键是证据 中华人民共和国民事诉讼法 第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害...
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1、租赁合同,双方应该诚实守信的遵守与履行。对方如果未按合同约定履行,可以请求解除合同,支付占用房屋未支付部份房租,要求搬离房屋。 3、建议最好的办法是诉讼,如不诉讼,有一定风险。可采取以下方式,找所在地社区工作人员,报警在民警陪同下,也可以在有三人见证情况下,做好视频证据和财物清单等等,将房屋内的物品搬到别处存放,到时候可以要求支付租金。为防止损失的扩大而支出应该由对方承担。同时,应该提前短信,微信,电话(注意证据的收集与保留)告知限期搬离,如搬至别处存放,也应该告知。 4、你锁门可以,但不能解决根本问题,门面房要出租才能产生效益。你锁门给他人借口,不能继续租赁是因你的原因造成,你也有过错。也不建议处理掉,容易产生新的纠纷,对方让你赔偿。
你转过来的时候房东有签字就代表房东同意你租,但是续签和转让的事宜如果是口头承诺的话,你需要再补强证据,比如证人证言,房东的自认等。现在合同期未满,他就要求提前收铺是属于违约,你可以不走,继续经营。如果他采取强制措施阻止你经营,你可以保全证据起诉他违约,要求他赔偿你的经营损失和装修损失等。具体还要看你们的合同内容怎么约定
首先如果确认对方的律师是主审法官的儿子,您有权要求法官回避; 其次,您在合同期满后依约解除合同本无不妥,没有理由缴纳额外的租金; 再次,民法存在“买卖不破租赁”,即便房屋的所有权人发生了变更,新房东也需要继续履行原先的租赁合同,不得无故要求承租人离开房屋;
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