土地租赁给他人地上物补偿怎样划分，租赁价格为多少？

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• 问土地怎样租赁
  

  一、租赁申请人向市县国土资源管理部门提出土地租赁申请，准备向市县国土资源管理部门提交以下文件（1）国有土地使用权租赁申请（原件）。（2）《房屋所有票》。（三）《国有土地使用证》。（4）申请人法人资格证书和执照（按发行部门审查专用印鉴）。二、承租人与承租人签订租赁合同申请批准后，承租人与承租人签订国有土地使用权租赁合同。国有土地使用权出租后，出租方应继续履行国有土地使用权转让合同。三、办理租赁登记手续国有土地使用权租赁，租赁双方必须持有土地使用证，转让合同，租赁合同向所在地市、县国土资源管理部门申请办理土地使用权租赁登记手续。如果土地上建有房屋，租赁双方应先向所在地房地产交易所申请租赁手续，15天内向所在地市、县国土资源管理部门办理登记手续。四、重新签订租赁合同租赁关系发生变化，重新签订租赁合同。五、注销租赁关系结束，租赁双方应在结束日起15天内向原注册机构注销。

• 问租赁土地被征收土地租赁人可以享受征地补偿款吗
  

  关于出租的土地被征收或者征用的情况下，具体的征收以及征用补偿有关规定如下：土地征收补偿费大体包括土地补偿费、安置补助费、青苗和附着物补偿费三部分，土地补偿费付给土地所有者进行处理，是土地所有者因土地所有权的丧失而取得的，处理方案需经过村民大会或村民代表大会决定；安置补助费是对因为征收土地造成的失业人口再就业进行的补助，补助仅针对失业人口。

• 问2020临时租赁土地补偿费是多少
  

  土地租赁补偿由土地租赁双方协商解决。国家没有规定土地租赁补偿标准。

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