小区内一个车位可以登记两台车吗，法律如何规定

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• 问小区车位所有权需要登记吗
  

  车库所有权是不需要登记的。车库所有权的唯一合法凭证就是房屋权属证书。而且根据小区道路规划，车位所有权也是属于业主共有的；人防工程内的车位就是人防车位，所有权归国家享有。

• 问小区规划内的车位可以购买吗
  

  可以购买。 根据《民法典》物权编的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要;其车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

• 问小区车位可以卖吗
  

  小区车位可以出售。但是出售应先满足业主的需要。根据《民法典》第二百七十二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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