小区规划内的车位可以购买吗

大家都在问查看更多

• 问小区车位可以买卖吗？
  

  小区车位可以出售。但是出售应先满足业主的需要。根据《民法典》第二百七十二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

• 问在小区的车位可以买卖吗
  

  能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交。 《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

• 问小区内可以买卖地下停车位吗
  

  小区地下停车位一般可以买卖。 法律依据： 《民法典》 第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

  10,993人已观看

• 1'12
  小区没车位不让进合法吗

  7,807人已观看

• 0'51
  小区内乱停车谁来管

  4,999人已观看

• 1'10
  房产证划拨可以买卖吗

  9,335人已观看

相关普法查看更多

• 
  小区车位购买合法吗？

  280人已浏览

• 
  小区车位可以进行买卖吗

  216人已浏览

• 
  小区地上车位可以买卖吗？

  358人已浏览

• 
  小区内停车位划线需要审批吗

  4,040人已浏览