中途可以改用

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• 问租房合同中途可以更改吗
  

  如果是在中介公司签订的，合同里面肯定是注明了违约事项，（一般几乎都是一个月违约金）。你没有租赁到合同期满，提前退租是被视为违约的，按照一般规定是要赔偿房东一个月的违约金的。你可以在找个房来继续租赁他的房子，租赁到合同期满，这就是我们说的转让合同。当然这样做必须征得房东同意。

• 问仓库用途的土地，可以改成场地用途的吗？
  

  应该需要经过审批。仓库用地属于工业用地，驾校场地属于商业用地。

• 问租户可以改变房产用途吗
  

  擅自改变租赁住房用途是指承租人未经出租人同意，改变约定的租赁住房用途，使出租人有权解除租赁合同的陷阱。租赁合同通常约定租赁房屋的用途，如住宅用、商业用、生产用等。房屋的不同使用方式对其使用寿命和安全有很大影响。因此，法律规定，承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途，如房屋用途改为商业用途，出租人有权解除租赁合同，收回出租屋。总之，承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应当征得出租人的同意。

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