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装修与未装修的房子价值本来就不一样,拆迁赔偿自然需要估价的...
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一但卖方违约:尚未过户的房屋所有权,仍属于原房主,原房主不同意装修的,卖方并不承担装修费,还可以请求法院拆除。 《民通意见》第八十六条:非产权人在使用他人的财产上去增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理。所以,在这种情况下,你是不需要赔偿对方装修费用的。
定金是担保合同的履行的,一般您违约的对方有权拒绝返还,您可以与合同对方当事人协商处理。
一旦卖方违约:未转让的房屋所有权仍属于原业主。如果原业主不同意装修,卖方不承担装修费,也可以要求法院拆除。《民通意见》第八十六条:非业主在使用他人财产时增加附属物,业主同意增加附属物,并约定如何处理财产返还时的附属物。因此,在这种情况下,您不需要赔偿对方的装修费用。
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