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合同签订后未给定金，合同仍有效。 符合下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三）不违反...
有效。合同自双方签订之后生效，而不关乎是否给对方。只要签了合同，合同就是有效的。不过在进行签订完成之后拿到相应的合同，才能更好的维护自己的权...
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第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失， 定金为保障合同实现而缴纳，如因交付原因导致合同不能订立，定金不退。如因收取原因导致，定金双倍返还。
要看签字的人是否有代理权，如果没有代理签字的权利，则该合同属效力待定合同，不算有效。如果签字的人有代理签字的权利，则合同有效。 《民法典》 第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
在支付定金后是否有个签订合同书的期限？一般情况下是没有的，除非你们另外约定，这就要看看你们的定购协议书的内容了。我现在是否可以以他们违约为理由，要求开发商支付双倍的违约定金即40万？只要你和开发商约定了定金罚则，那就可以提出这个要求。我存银行还有一定的收益呢。你支付出去的定金和你借出去的钱不一样，借钱不还可以主张利息，但定金不行。总之，得看了定购协议书才能下定论。你们签订的毕竟只是意向书，而不是房屋买卖合同。
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