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如果该小产权房此前已经办理了审批手续，那么该小产权房拆了是有补偿的。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百四十三条第一款、第三款、第...
(一)有下列情况之一的，可以酌情多分; 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的; ...
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如果是违建那么是合法的。如果不是，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，
小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的。小产权房不是法律术语，而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓。这类房屋没有国家颁发的国有土地使用证，当然也没有购房合同。关于小产权房拆迁是否有补偿要根据情况讨论。如果小产权房属于已办理审批手续的房屋，集体经济组织在安置集体民的过程中擅自扩大了销售对象。根据现行法律政策，非集体经济组织成员不得购买集体所有土地上建造的房屋，因此买卖合同无效。在这种情况下，小产权房拆迁可以获得补偿，但首先要认定所涉房屋的所有权属于农村集体经济组织或宅基地使用人，拆迁安置补偿的利益只能由所有人即集体经济组织及其成员享有。如果小产权房是属于违法建筑，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定，属于违法建筑的小产权房被拆时不能得到补偿。
所有权小的房间是指在农村集体土地上建造的房子，没有缴纳土地转让金等费用，其生育票不是由国家住宅管理部门发行的，而是由乡政府和村委会发行的，也称为乡所有权房间。小产权室没有国家发行的土地使用证和预售许可证，购房合同不在国土住房管理局备案。生育票也不是真正合法有效的生育票。一句话，买卖小产权房不受法律保护。因为没有合法的房地产证明书，征用土地被拆除时，所有权小的房屋购买者也无法完成拆除补偿登记，因此在获得拆除补偿方面也有障碍。但是，所有权小的房间不能买卖，但也是合法的房地产，拆除土地时，必须得到补偿。只是，这个补偿必须由原住宅所有者领取。所有权小的住宅购买者为了获得拆迁补偿，可以和原住宅所有者约定，拆除土地获得的住宅、补偿金由购买者所有。这样，即使原住宅所有者领取补偿金也不想交给购买者，购买者也可以通过法院获得这个补偿金。
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