公证下来的房子可以要求解除公证或重分配吗

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• 问分配不公半年，可以要求重新分配吗
  

  根据《婚姻法》及相关司法解释，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。即双方协议离婚的，且对于财产分割问题进行协议的，如对该分割协议反悔，认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况，则可以在协议离婚后一年内提出，可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。

• 问办不下来房产证的房子可以要求退房吗?
  

  由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，买受人请求法院判决解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。

• 问房产证没过户可以要求重新分配吗
  

  你讲的事实在法律上不叫继承，你父母在世时对其房产处分的上述事实，实际是赠与。赠与的成立，在法律上要求受赠人实际接受赠与物，你们双方已经接受了房产，赠与行为有效，无非是你弟弟的那套房屋还没有办理过户手续，只要办理就会受到保护。对于你弟弟的那套房屋，你是不是放弃继承实际是一种误解，你没有权利对你父母的财产进行处分。所以要求重新分配不能成立。

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