哪些情形需要办理房产证才可以过户

大家都在问查看更多

• 问房产过户需要办理公证的情形有什么
  

  房产过户需要办理公证的情形有： 1.继承的房产办理过户，通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书； 2.赠与的房产办理过户，通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书； 3.作为遗产分割的房产办理过户，遗嘱需经过公证，协商签订的遗产分割协议需经过公证； 4.涉外和港澳台的房产办理过户。

• 问办理房产过户需要哪些证件
  

  1、房产交易统一到房地产交易中心办理，首先到产权监理处验证、查档。（卖方持有房产证、土地证办理）2、然后复印买卖双方结婚证、身份证、老房产证和土地证。3、然后到大厅取号等待办理转让合同。（这里房产交易中心出具样本合同）4、合同办理完毕，如果需要贷款的需进行房价评估，缴纳评估费用（评估价*0.5％）、交易手续费（住宅建筑面积*3）、登记费（住宅80元一套）。5、接下来缴纳地税，具体交税6、然后办理交件手续，领取新房产证。7、接下来就是到国土局办理新的土地使用证。价格来源于网络，

• 问办理过户房产需要哪些证件
  

  当然根据实际的土地出让方式分为两种情况：划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料： 1、土地登记申请书； 2、建设用地审批表； 3、国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合同，按合同约定缴纳土地出让和契税的票据； 4、国有土地使用证； 5、申请人的身份证明。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  离婚房产过户需要哪些材料

  828人已观看

• 0'52
  房产过户去哪里办理?

  3,242人已观看

• 1'17
  离婚后过户房产需要哪些手续

  8,189人已观看

• 1'23
  离婚后房产过户需要哪些材料

  1,343人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户需要办理公证的情形有哪些

  131人已浏览

• 
  房产过户，需要哪些材料？有哪些情形可以单方办理？

  134人已浏览

• 
  房产证要哪些条件才可以办理过户

  104人已浏览

• 
  房屋过户如何办理公证，房屋过户的哪些情形需要公证

  144人已浏览