经济适用房可以做抵押登记吗

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• 问经济适用房可以做抵押贷款吗
  

  办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。 在经济适用房满5年后，需要办理房屋产权变更登记手续，才能申请经济适用房抵押贷款： 1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。 2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。

• 问经济适用房可以抵押吗
  

  经适房需要满5年才能做银行抵押贷款。经济适用房如何抵押：借款人提出申请，递交相关资料，其中所需携带的材料如下： 1、房产证。 2、权利人及配偶的身份证、户口本。 3、权利人的婚姻证明。 4、结婚证或民政局开具的未婚证明。

• 问经济适用房可以抵押吗？
  

  办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明，没有房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。

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