契税可以提前交吗

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• 问未交房可以先交契税吗？
  

  一般来说是交房的时候房地产统一交契税公共维修金啥的，但是你也可以自己提前交了。一般提前交都是期房提公积金需要契税发票才去，不需要提公共基金，建议还是等交房的时候再缴纳

• 问交房时契税可以晚交吗
  

  根据契税条例，签合同后30天内要交契税。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。

• 问不交契税可以过户吗？
  

  不交房产契税不能过户。根据我国《契税暂行条例》第十一条规定，纳税人应当持契税完税凭证等规定的文件，依法向土地管理部门和房地产管理部门办理土地和房屋所有权变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门和房地产管理部门不予办理土地和房屋所有权变更登记手续。

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