时男方单位买的福利房女方无工作要院怎么判

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• 问夫妻居住男方单位房时女方无房居住怎么办
  

  根据最高人民法院司法解释的规定，决定单位房屋承租人的法定标准不是房屋的产权单位，而是房屋是否属于夫妻双方均可承租。因此，你首先应当明确，你们所居住的房屋，是不是属于双方均可承租。如果是，则按照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则，判决房屋的归属；如果不是，你也可以要求此房由你暂时居住，但是暂住期限不超过两年，或者在男方有负担能力的情况下，给予你一次性经济帮助。

• 问单位福利房怎么买
  

  分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖： 无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。

• 问买单位的福利房怎么样
  

  分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖： 无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。

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